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Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif : une obligation progressive pour les copropriétés

Le DPE collectif devient progressivement obligatoire pour les copropriétés, conformément à la loi Climat et Résilience. Cette mesure vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments résidentiels en France.

Calendrier des obligations

• 1ᵉʳ janvier 2024 : Les copropriétés de plus de 200 lots doivent réaliser un DPE collectif.
• 1ᵉʳ janvier 2025 : Cette obligation s'étend aux copropriétés comptant entre 50 et 200 lots.
• 1ᵉʳ janvier 2026 : Les copropriétés de moins de 50 lots sont également concernées.
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Qu'est-ce que le DPE collectif ?

Le DPE collectif évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre de l'ensemble du bâtiment, incluant les parties communes et les systèmes collectifs tels que le chauffage et la ventilation. Il attribue une étiquette énergétique, de A (très performant) à G (très énergivore), offrant une vision globale de la performance énergétique de la copropriété.

Durée de validité

Le DPE collectif est valable 10 ans.

Avantages du DPE collectif

• Identification des "passoires énergétiques" : Les logements classés F ou G sont repérés, facilitant la planification de travaux d’amélioration.
• Valorisation du patrimoine : Une meilleure performance énergétique augmente la valeur des biens immobiliers.

Pour assurer la conformité de votre copropriété avec la réglementation en vigueur, il est recommandé de faire appel à un diagnostiqueur certifié. CEZIA Diagnostics se tient à votre disposition pour réaliser votre DPE collectif et vous accompagner dans vos démarches de mise en conformité énergétique.

En restant informé et en conformité avec ces obligations, vous contribuez à l’amélioration de la performance énergétique et à la valorisation de votre copropriété.

Sources

• Présentation générale du DPE - RT-RE Bâtiment
• Obligations et rénovation énergétique des copropriétés - ADEME
• Le nouveau DPE en vigueur depuis le 1ᵉʳ juillet - Plan Bâtiment Durable
• Service Public - Informations sur le DPE collectif - Service Public