CEZIA DIAGNOSTICS

mais qu’est-ce que c’est ?

📋 C’est bien plus qu'une simple liste de travaux. Je vous explique.

C'est un outil stratégique obligatoire pour l'𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐭𝐢𝐞𝐧 et la 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 à long terme des copropriétés de plus de 15 ans.

Comment se compose le PPPT (conformément au Code de la construction et de l'habitation) ?

🚧​ Le Diagnostic Technique Globlal (DTG) sert de base.

C'est un état des lieux très complet de l'immeuble qui intègre plusieurs analyses :

• l'état apparent de la copropriété : analyse approfondie de l'état des parties communes et des équipements communs (structure, gros œuvre, clos et couvert, réseaux, etc.).
• le DPE collectif : évaluation de la performance énergétique de l'immeuble. Il fournit les données cruciales sur l'isolation et les consommations.
• l'état de la situation du syndicat des copropriétaires : analyse des améliorations possibles dans la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble.

Le PPPT s'appuie obligatoirement sur les informations fournies par le DTG, lorsque celui-ci est réalisé.

🚧​ Le contenu du PPPT à proprement parler : une fois la base du DTG (incluant le DPE Collectif) établie, le PPPT est élaboré pour définir la stratégie de travaux sur une période d'au moins 10 ans.

Il doit obligatoirement comporter :

• 𝐮𝐧𝐞 𝐥𝐢𝐬𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐧𝐞́𝐜𝐞𝐬𝐬𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬
• 𝐮𝐧 𝐜𝐚𝐥𝐞𝐧𝐝𝐫𝐢𝐞𝐫 𝐞́𝐜𝐡𝐞𝐥𝐨𝐧𝐧𝐞́
• 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐮̂𝐭𝐬
• 𝐮𝐧𝐞 𝐚𝐧𝐚𝐥𝐲𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐢𝐧𝐜𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬

Découvrez les détails dans mon carrousel.

En résumé, le 𝐃𝐏𝐄 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟 que nous réalisons chez Cezia Diagnostics est la 𝐜𝐨𝐥𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐭𝐞́𝐛𝐫𝐚𝐥𝐞 de ce processus.

Sans des données énergétiques fiables (fournies par le DPE), le PPPT ne peut pas évaluer correctement les besoins de rénovation et les économies potentielles.

Notre rôle est de vous fournir cette base solide pour que votre PPPT soit un outil stratégique pertinent et efficace pour les copropriétés de Melun-Sénart.

Vous avez des questions sur la manière dont le DPE Collectif doit être intégré dans votre futur PPPT ? 👇🏽​