CEZIA DIAGNOSTICS

Lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier, la législation française impose la réalisation de plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires. Ces diagnostics visent à informer les futurs acquéreurs ou locataires sur l'état du bien et à garantir leur sécurité. Voici les principaux diagnostics à connaître :

1. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le DPE évalue la consommation énergétique du logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre. Il est obligatoire pour toute vente ou location et doit être mentionné dans les annonces immobilières.

2. Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)

Obligatoire pour les biens construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949, le CREP détecte la présence de plomb dans les revêtements. En cas de présence de plomb à des concentrations élevées, des travaux peuvent être requis pour éliminer le risque d'exposition.

3. Diagnostic Amiante

Pour les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997, un diagnostic amiante est nécessaire. Il vise à repérer la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante, afin de prévenir les risques sanitaires liés à ce matériau.

4. Diagnostic Termites

Dans les zones déclarées à risque par arrêté préfectoral, un diagnostic termites est requis. Il permet de détecter la présence de ces insectes xylophages qui peuvent causer des dommages importants aux structures en bois.

5. Diagnostic Gaz et Électricité

Les installations intérieures de gaz et d'électricité de plus de 15 ans doivent faire l'objet d'un diagnostic pour vérifier leur conformité et identifier les éventuels risques pour la sécurité des occupants.

6. État des Risques et Pollutions (ERP)

Ce diagnostic informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et de pollution des sols auxquels le bien est exposé. Il est obligatoire dans les zones couvertes par un plan de prévention des risques.

La réalisation de ces diagnostics doit être confiée à des professionnels certifiés, garantissant ainsi la fiabilité des informations fournies. Chez Cezia Diagnostics, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches de diagnostics immobiliers, assurant des prestations conformes aux réglementations en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis personnalisé et planifier vos diagnostics obligatoires.

En respectant ces obligations, vous sécurisez vos transactions immobilières et assurez la transparence nécessaire envers les futurs occupants de votre bien.