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Qui est concerné par le DPE collectif ?

Depuis le 1er janvier 2024, la réglementation impose la réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif pour certaines copropriétés. Ce diagnostic est essentiel pour évaluer la performance énergétique globale des immeubles d’habitation en copropriété. Mais qui est concerné par cette obligation et quelles sont les démarches à suivre ?

1. Les copropriétés concernées par le DPE collectif

Le DPE collectif s'applique aux immeubles d’habitation en copropriété construits avant le 1er janvier 2013. Les copropriétés équipées d’un chauffage ou d’une climatisation collective doivent impérativement se conformer à cette obligation.

Les syndics de copropriété, en tant que représentants des copropriétaires, sont responsables de sa mise en œuvre. Ce diagnostic doit être intégré au carnet d’entretien de l’immeuble.

2. Pourquoi réaliser un DPE collectif ?

Le DPE collectif offre une vue d’ensemble sur la consommation énergétique de l’immeuble et ses émissions de gaz à effet de serre. Il permet :

• D'identifier les travaux prioritaires pour améliorer la performance énergétique.

• De sensibiliser les copropriétaires aux enjeux environnementaux.

• De répondre aux obligations légales en vigueur.

Pour les copropriétés classées F ou G, correspondant aux passoires thermiques, le DPE collectif est un outil crucial pour planifier des travaux de rénovation énergétique.

3. Qui doit réaliser un DPE collectif ?

Seuls des professionnels certifiés, tels que Cezia Diagnostics, peuvent effectuer ce diagnostic. Il est conseillé de contacter un diagnostiqueur immobilier expérimenté afin de garantir la fiabilité des résultats.

4. Les échéances à respecter

Les copropriétés de plus de 200 lots avaient jusqu’au 31 décembre 2024 pour réaliser leur DPE collectif. Celles comportant entre 50 et 200 lots ont jusqu’au 31 décembre 2025, tandis que les copropriétés de moins de 50 lots doivent le faire avant 2026.

Faites appel à Cezia Diagnostics

Chez Cezia Diagnostics, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre DPE immeuble collectif obligatoire. Nous proposons des prestations adaptées à votre copropriété et respectons les exigences réglementaires.

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En respectant les obligations liées au DPE collectif, vous contribuez à la transition énergétique et garantissez la conformité de votre immeuble.